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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Le service négociation vous propose une maison de plain-pied d'une superficie de 92m² à rénover dans le centre de CHAUVE. Cette maison est composée d'une entrée, un salon/séjour, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUVE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 La Joussetiere | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 18/12/2024 | La Landrie | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 28/10/2024 | 2 La Pauvredrie | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 01/10/2024 | 2 La Forestrie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 09/07/2024 | 48b La Baconniere | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 30/05/2024 | 10 All Des Ajoncs | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 25/03/2024 | 12 L'aiguillon | 320 000 € | 73 m² | 4 384 € |
| 22/03/2024 | 3 La Boissonniere | 270 000 € | 73 m² | 3 699 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De Bretagne | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |