Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre construction de maison à Chauvé : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Chauvé en Loire-Atlantique (44), à proximité de Porni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 384 €/mois | 13 285 €/mois | 368 256 € | 38 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 218 €/mois | 9 752 €/mois | 386 160 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 419 040 € | 88 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 455 520 € | 125 395 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 493 200 € | 163 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUVE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST PERE EN RETZ
|
344 520 € | 3 049 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
344 850 € | 3 381 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST VIAUD
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST VIAUD
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
346 500 € | 3 397 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
336 730 € | 3 089 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
334 400 € | 2 883 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 ARTHON EN RETZ
|
329 000 € | 2 455 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA SICAUDAIS
|
327 600 € | 2 427 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
359 730 € | 3 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
359 730 € | 3 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 18/12/2024 | La Landrie | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 30/05/2024 | 10 All Des Ajoncs | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De Bretagne | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Pinier | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |
| 18/08/2023 | 24b Rue Du Pinier | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |
| 09/08/2023 | 17 Rte D Arthon En Retz | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 08/08/2023 | 2 Les Granges | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 09/06/2023 | 2ter Rue De Killala | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |