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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
VENTE : maison T6 (100 m²) à Chaussy Idéalement située - À découvrir à Chaussy (95710) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 100 m² sur 1 464 m² de terrain. Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 28 Rue Des Petites Maisons | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 29/01/2025 | 27b Rue Du Val | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 26/08/2024 | 6 Pl De La Liberation | 242 250 € | 112 m² | 2 163 € |
| 09/06/2023 | 1ter Rue De La Sangle | 241 000 € | 80 m² | 3 013 € |