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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison À VendreST SORLIN : au coeur du village, maison à rénover de 108m² + dépendances améneagables si l'on souhaite s'agrandir, créer une seconde habitation ou avoir davantage de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAUSSAN ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUSSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST SORLIN
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240 000 € | 2 222 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CATHERINE
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226 000 € | 1 738 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVERIE
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 89 Rue Des Cerisiers | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 14/02/2025 | 48 Imp Des Tourterelles | 410 000 € | 128 m² | 3 203 € |
| 05/09/2024 | 92 Che Du Pre Maillard | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 05/09/2024 | 264 Rte Du Richoud | 458 100 € | 114 m² | 4 018 € |
| 09/02/2024 | 4 Lot Les Menestrels | 332 500 € | 98 m² | 3 393 € |
| 31/07/2023 | 19 Imp De La Maisonnee | 390 000 € | 88 m² | 4 432 € |