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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Maison familiale 178 m² à Chauray – Volumes, prestations soignées et vie au calme Située à Chauray, dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale de 178 m² pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAURAY ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAURAY
|
449 000 € | 2 481 € | 181 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 42 Rue Andre Bellot | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simone De Beauvoir | 379 800 € | 146 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Des Combes | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 14/11/2024 | 138 Rue Des Combes | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Odilon Redon | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Simone De Beauvoir | 397 500 € | 145 m² | 2 741 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Simone De Beauvoir | 399 000 € | 142 m² | 2 810 € |
| 01/08/2024 | 148 Bd Canton Coutain | 256 700 € | 175 m² | 1 467 € |
| 07/02/2024 | 47 Imp D Alembert | 361 500 € | 147 m² | 2 459 € |
| 09/01/2024 | 138 Rue Des Combes | 145 000 € | 181 m² | 801 € |
| 10/11/2023 | 42 Rue Des Artisans | 650 000 € | 206 m² | 3 155 € |
| 23/08/2023 | 31 Rue De La Conciergerie | 380 300 € | 182 m² | 2 090 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Louise Abbema | 431 514 € | 161 m² | 2 680 € |
| 31/03/2023 | 365 Rue De La Vallee | 160 000 € | 152 m² | 1 053 € |