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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Venez découvrir à Chauray, sur une parcelle de plus de 580 m², cette jolie maison d'environ 148 m² entièrement rénovée avec goût en 2024. Elle se compose d'une cuisine aménagée et ...
28 Rue du 8 Mai 79180 Chauray
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 741 €/mois | 11 336 €/mois | 314 244 € | 32 553 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 329 520 € | 47 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 139 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAURAY ↘ -15.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAURAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azgbA Actuel
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292 000 € | - |
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#aiIej
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292 000 € | - |
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#b0VAh
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291 200 € | -0,3% |
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#axyqi
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291 200 € | -0,3% |
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#aDWT5
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322 500 € | +10,4% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 42 Rue Andre Bellot | 241 000 € | 158 m² | 1 525 € |
| 28/05/2025 | 158 Rue Des Combes | 285 000 € | 128 m² | 2 227 € |
| 27/05/2025 | 16 Imp Des Lys | 265 000 € | 119 m² | 2 227 € |
| 07/05/2025 | 91 Rue De La Maison Neuve | 222 000 € | 123 m² | 1 805 € |
| 15/04/2025 | 361 Rue De La Vallee | 205 000 € | 130 m² | 1 577 € |
| 10/04/2025 | 24 Rue Simone De Beauvoir | 379 800 € | 146 m² | 2 601 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Des Combes | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Simone De Beauvoir | 387 000 € | 141 m² | 2 745 € |
| 28/11/2024 | 1 Imp De La Vigne | 161 066 € | 120 m² | 1 342 € |
| 20/11/2024 | 147 Bd Des Arandelles | 155 000 € | 118 m² | 1 314 € |
| 15/11/2024 | 58 Rue Jacques Chalmot | 302 304 € | 126 m² | 2 399 € |
| 08/11/2024 | 22 Rue Odilon Redon | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |
| 29/10/2024 | 21 Rue Simone De Beauvoir | 397 500 € | 145 m² | 2 741 € |
| 30/09/2024 | 25 Rue Simone De Beauvoir | 399 000 € | 142 m² | 2 810 € |
| 10/09/2024 | 158 Rue Des Combes | 215 000 € | 128 m² | 1 680 € |