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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 201 m²
Située dans un environnement recherché, cette magnifique maison de standing propose des prestations soignées et modernes. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée élégante,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAURAY ↗ +0.4% sur 5 moisComparer
6 ventes réelles — Maisons de 160 à 241 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 138 Rue Des Combes | 425 000 € | 181 m² | 2 348 € |
| 01/08/2024 | 148 Bd Canton Coutain | 256 700 € | 175 m² | 1 467 € |
| 09/01/2024 | 138 Rue Des Combes | 145 000 € | 181 m² | 801 € |
| 10/11/2023 | 42 Rue Des Artisans | 650 000 € | 206 m² | 3 155 € |
| 23/08/2023 | 31 Rue De La Conciergerie | 380 300 € | 182 m² | 2 090 € |
| 06/07/2023 | 4 Rue Louise Abbema | 431 514 € | 161 m² | 2 680 € |