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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
ARTHURIMMO TERGNIER vous présente Investissement locatif sur le secteur de Chauny cette Maison Semi-Mitoyenne comprenant : Entrée, couloir, cuisine équipée, pièce de vie, 2 chambre...
9 Rue Pablo Casals 02300 Chauny
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUNY ↘ -11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAUNY
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120 000 € | 1 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUNY
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117 920 € | 1 254 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 SINCENY
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115 900 € | 1 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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115 900 € | 1 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 SINCENY
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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110 000 € | 1 279 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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110 000 € | 1 279 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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110 000 € | 1 279 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T6 BLERANCOURT
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105 000 € | 1 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERANCOURT
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105 000 € | 1 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 BLERANCOURT
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105 000 € | 1 050 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Pl Saint Momble | 135 000 € | 82 m² | 1 646 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Journel | 103 000 € | 74 m² | 1 392 € |
| 16/05/2025 | 11b Rue De La Belle Croix | 107 100 € | 65 m² | 1 648 € |
| 15/05/2025 | 37 Rue Des Navoirs | 53 500 € | 80 m² | 669 € |
| 28/04/2025 | 13 All Des Violettes | 74 000 € | 70 m² | 1 057 € |
| 24/04/2025 | 12 Rue De Senicourt | 59 000 € | 90 m² | 656 € |
| 23/04/2025 | 9 Rue Alphonse Maubant | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Docteur Schweitzer | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 01/04/2025 | 12 Av Jean Jaures | 86 900 € | 72 m² | 1 207 € |
| 01/04/2025 | 100 Rue Pasteur | 86 900 € | 78 m² | 1 114 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue Luc Lefevre | 46 000 € | 67 m² | 687 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De La Justice | 86 000 € | 85 m² | 1 012 € |
| 21/03/2025 | 24 Rue Du Chateau D Eau | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 18/03/2025 | 21 All Des Violettes | 157 900 € | 68 m² | 2 322 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Chaussee | 156 000 € | 100 m² | 1 560 € |