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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 237 m²
Découvrez cette magnifique demeure de 154 m² au coeur de Chauny ! Dès l'entrée, vous serez charmé par : Un salon accueillant Une salle à manger conviviale Une chambre confortable U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 975 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 975 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 735 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 189 à 284 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 14 Rue Amedee Evrard | 600 000 € | 214 m² | 2 804 € |
| 06/11/2024 | 4 Rue Des Oeuvres De Chine | 250 000 € | 190 m² | 1 316 € |
| 09/02/2024 | 2 Quai Crozat | 55 000 € | 214 m² | 257 € |
| 09/02/2024 | 4 Quai Crozat | 55 000 € | 221 m² | 249 € |