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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
- Maison d'habitation rénovée comprenant: séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains, toilettes, jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 86 856 € | 8 989 € | 3,15% |
| 10 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 91 080 € | 13 213 € | 3,20% |
| 15 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 98 820 € | 20 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 107 520 € | 29 653 € | 3,40% |
| 25 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 116 400 € | 38 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUNAY ↘ -15% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUNAY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 27 Cite Des Bons Enfants | 146 000 € | 88 m² | 1 659 € |
| 13/12/2024 | 6 Tassay | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 29/10/2024 | 1 Rte Du Theil | 131 000 € | 107 m² | 1 224 € |
| 19/07/2024 | 16 Rue Des Charrieres | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 17/04/2024 | 1 Che Des Breuils | 44 000 € | 77 m² | 571 € |
| 02/11/2023 | 20 Les Petites Boisnes | 47 000 € | 70 m² | 671 € |
| 04/10/2023 | 26 Gr Grande Rue | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 25/08/2023 | 13 Gr Grande Rue | 174 000 € | 90 m² | 1 933 € |
| 08/06/2023 | 11 La Bauverie | 114 600 € | 102 m² | 1 124 € |
| 20/04/2023 | 66 Tagne | 85 000 € | 87 m² | 977 € |