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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Chaumousey - BOUZEY, avec une vue directe sur l'étang sans vis à vis, ce pavillon indépendant se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant, un séjour de 27 m², cuisine in...
25 Impasse des Thuyas 88390 Chaumousey
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMOUSEY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMOUSEY Marché tenduComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 654 Rue Des Pins | 130 000 € | 69 m² | 1 884 € |
| 06/12/2024 | 287 Che D Ambafosse | 70 900 € | 62 m² | 1 144 € |
| 22/03/2024 | 763 Rue D Epinal | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 01/08/2023 | 361 Rue Des Pins | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 30/06/2023 | 230 Che De La Justice | 41 887 € | 76 m² | 551 € |
| 13/05/2023 | 1012 Rte De Darnieulles | 55 000 € | 70 m² | 786 € |
| 31/03/2023 | 205 Rte De Darnieulles | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |