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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Exclusivement dans votre agence ERA IMMOBILIER : À Chaumontel, maison individuelle sur un terrain de 589 m², idéale famille. Séjour double lumineux avec poêle à granulés, cuisine a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUMONTEL
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONTEL
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359 000 € | 3 740 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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359 000 € | 3 324 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VIARMES
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359 000 € | 3 989 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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359 900 € | 3 302 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR OISE
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360 000 € | 3 711 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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360 352 € | 3 306 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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357 500 € | 3 030 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 VIARMES
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361 000 € | 4 011 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS LUZARCHES
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362 900 € | 3 523 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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362 900 € | 3 523 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS LUZARCHES
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366 900 € | 4 077 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 3 Rue Pascal | 364 800 € | 113 m² | 3 228 € |
| 26/04/2025 | 15 Rle De La Guillotte | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/04/2025 | 124 Rte De Baillon | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Louise Michel | 274 000 € | 76 m² | 3 605 € |
| 19/03/2025 | 9 Rue Louis De Saint Just | 325 000 € | 76 m² | 4 276 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Du Chaufour | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue De Paris | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 17/01/2025 | 19ter Rue Des Commissions | 392 000 € | 79 m² | 4 962 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue De La Charbonniere | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 27/11/2024 | 10 Rle Morantin | 403 600 € | 87 m² | 4 639 € |
| 31/10/2024 | 52 Rue De La Republique | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 291 000 € | 86 m² | 3 384 € |
| 02/09/2024 | 15 Rue De La Charbonniere | 250 000 € | 79 m² | 3 165 € |
| 23/08/2024 | 3 Che Du Bois De La Noue | 394 600 € | 99 m² | 3 986 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Louis De Saint Just | 230 000 € | 76 m² | 3 026 € |