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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Charmante maison de ville avec extérieur à Chaumontel Venez découvrir cette jolie maison de ville pleine de charme, alliant confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrire...
19 Rue du Tertre 95270 Chaumontel
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 209 916 € | 21 789 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 220 080 € | 31 953 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 238 680 € | 50 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 259 440 € | 71 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 281 100 € | 92 973 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUMONTEL ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUMONTEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6B3b Actuel
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194 500 € | - |
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#aBAa4
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194 500 € | - |
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#aFnd4
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194 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 9001 Che De La Paroisse | 12 500 € | 50 m² | 250 € |
| 27/03/2025 | Rte Nationale 16 | 323 500 € | 60 m² | 5 392 € |
| 24/01/2025 | 5 Rue Des Brulis | 220 000 € | 55 m² | 4 000 € |
| 20/12/2024 | 29 Rte De Baillon | 350 000 € | 75 m² | 4 667 € |
| 25/10/2024 | 21 Rue De Paris | 240 000 € | 75 m² | 3 200 € |
| 27/09/2024 | 9030 Les Brulis | 400 000 € | 75 m² | 5 333 € |
| 12/07/2024 | 58 Rte De Baillon | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 28/06/2024 | 34 Rue Des Bonnets | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 51 m² | 5 588 € |
| 29/02/2024 | 9010 Rte De Baillon | 275 000 € | 63 m² | 4 365 € |
| 20/01/2024 | 62 Rte De Baillon | 265 000 € | 58 m² | 4 569 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue De La Source | 357 000 € | 70 m² | 5 100 € |
| 06/12/2023 | 116 Rte De Baillon | 321 000 € | 66 m² | 4 864 € |
| 19/09/2023 | 38 Rue De Paris | 300 433 € | 70 m² | 4 292 € |
| 11/09/2023 | 9120 Rte De Baillon | 237 000 € | 74 m² | 3 203 € |