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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Au cœur d’un charmant village solognot, à Chaumont-sur-Tharonne, découvrez cette ravissante maison en briquettes solognotes, implantée sur un magnifique terrain arboré et entièreme...
13 Rue de la Marolle 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 773 €/mois | 17 494 €/mois | 484 932 € | 50 268 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 508 440 € | 73 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 551 700 € | 117 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 599 760 € | 165 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 649 200 € | 214 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR THARONNE ↗ +21.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR THARONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUMONT SUR THARONNE
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458 000 € | 2 776 € | 165 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 462a La Procession | 230 210 € | 125 m² | 1 842 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue D Orleans | 80 000 € | 155 m² | 516 € |
| 26/09/2024 | 423 Les Petites Ardilleres | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 09/08/2024 | 303 Amont | 276 000 € | 145 m² | 1 903 € |
| 06/06/2024 | 481 La Procession | 145 000 € | 150 m² | 967 € |
| 09/08/2023 | 11 Rue Du Champ De Foire | 195 000 € | 105 m² | 1 857 € |