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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
Situé à Mesland, Chambord immobilier vous propose à la vente cet authentique corps de ferme de 120m² à rénover entièrement, offrant un magnifique potentiel d'aménagement et de créa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 960 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 364 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 884 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 764 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE ↗ +55% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Argillons | 650 550 € | 140 m² | 4 647 € |
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 24/10/2024 | 7 Rte De L'herpiniere | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte De Vesnon | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 08/02/2024 | 7 Chem Des Fines Oseilles | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 25/09/2023 | 22 Rte De Vesnon | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 12/05/2023 | 1f Rue De La Jacquiere | 219 775 € | 105 m² | 2 093 € |