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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison ancienne d'environ 110 m², dans le Bourg de Veuzain, proche des commerces, avec terrasse et petit jardin. On entre par une cuisine récente ouverte sur un séjour formant un e...
40 Rue du Pont d'Ouchet 41150 Veuzain-sur-Loire
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE ↘ -6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RILLY SUR LOIRE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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199 000 € | 1 793 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ONZAIN
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196 000 € | 1 556 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MESLAND
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194 386 € | 1 800 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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204 376 € | 1 984 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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175 590 € | 1 611 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SEILLAC
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 COULANGES
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 24/10/2024 | 7 Rte De L'herpiniere | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte De Vesnon | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 08/02/2024 | 7 Chem Des Fines Oseilles | 84 000 € | 120 m² | 700 € |
| 25/09/2023 | 22 Rte De Vesnon | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 12/05/2023 | 1f Rue De La Jacquiere | 219 775 € | 105 m² | 2 093 € |