Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Dans un cadre paisible et arboré, découvrez cette propriété, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Le rez-de-chaussée: Un séjour spacieux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alWTy Actuel
|
249 000 € | - |
|
#alWTz
|
235 000 € | -5,6% |
|
#ba7Nu
|
237 000 € | -4,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAUMONT SUR LOIRE
|
237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 RILLY SUR LOIRE
|
237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 RILLY SUR LOIRE
|
237 000 € | 1 481 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 RILLY SUR LOIRE
|
235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAUMONT SUR LOIRE
|
235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 VEUVES
|
235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 RILLY SUR LOIRE
|
235 000 € | 1 469 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 CHOUZY SUR CISSE
|
223 650 € | 1 130 € | 198 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 2 Rue Des Argillons | 650 550 € | 140 m² | 4 647 € |
| 23/10/2023 | 28 Rue Des Arnaises | 254 800 € | 190 m² | 1 341 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue De La Plage | 180 000 € | 148 m² | 1 216 € |