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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
IDEAL INVESTISSEURS - DPE C - Idéalement située proche du centre-ville et de la gare. Studio actuellement loué, au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 106 596 € | 11 046 € | 3,15% |
| 10 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 111 720 € | 16 170 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 770 € | 3,30% |
| 20 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 131 760 € | 36 210 € | 3,40% |
| 25 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 142 800 € | 47 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAUMONT EN VEXIN
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98 000 € | 3 769 € | 26 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2024 | 3 Rue De La Republique | 57 000 € | 21 m² | 2 714 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Emile Dechamps | 159 000 € | 18 m² | 8 833 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue Emile Dechamps | 159 000 € | 33 m² | 4 818 € |