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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Réf. 204MP : Située sur un axe recherché entre Frangy et Genève, découvrez cette maison familiale et fonctionnelle d’une surface d’environ 150 m² habitables, idéale pour une famill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARCINE
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449 000 € | 2 494 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 CHESSENAZ
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450 000 € | 3 041 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 ARCINE
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTHONNEX SOUS CLERMONT
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429 000 € | 3 064 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 DROISY
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/01/2025 | 655 Rte De Saint Jean | 586 765 € | 157 m² | 3 737 € |
| 11/05/2023 | 104 Rue Des Ecoliers | 165 000 € | 134 m² | 1 231 € |