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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
Découvrez ce ravissant pavillon élevé sur sous-sol, posé sur un terrain de 753 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. L'entrée de la maison s'ouvre sur une salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 108 780 € | 11 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 114 120 € | 16 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 688 €/mois | 2 085 €/mois | 123 840 € | 26 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 134 640 € | 37 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 48 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAUMONTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAUMONT
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100 000 € | 1 563 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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100 000 € | 1 282 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 LUZY SUR MARNE
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZY SUR MARNE
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99 000 € | 1 320 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMARANDES CHOIGNES
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105 000 € | 1 313 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT
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105 000 € | 1 313 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUMONT
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105 000 € | 1 313 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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89 000 € | 1 309 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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85 000 € | 1 118 € | 76 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1 Rte De Brottes | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue Du Chateau Paillot | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 30/04/2025 | 45 Rue Felix Bablon | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 25/04/2025 | 62 Rue Levy Alphandery | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Chemin De Choignes | 135 500 € | 68 m² | 1 993 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Suize | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 13/02/2025 | 9002 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue De Bourgogne | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 28/01/2025 | 40 Rue Des Fauvettes | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De La Concorde | 70 700 € | 48 m² | 1 473 € |
| 06/01/2025 | 25ter Av Philippe Girardel | 75 500 € | 81 m² | 932 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Chanette | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 26/12/2024 | 76 Rue Levy Alphandery | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Pierre Haeusler | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Juvet | 69 999 € | 44 m² | 1 591 € |