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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
A deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville élevée sur trois niveaux, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose : d'une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 66 024 € | 6 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 577 €/mois | 1 748 €/mois | 69 240 € | 10 078 € | 3,20% |
| 15 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 75 060 € | 15 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 81 600 € | 22 438 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 295 €/mois | 894 €/mois | 88 500 € | 29 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUMONT ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUMONT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Rue Felix Bablon | 119 000 € | 56 m² | 2 125 € |
| 25/04/2025 | 62 Rue Levy Alphandery | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Chemin De Choignes | 135 500 € | 68 m² | 1 993 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Suize | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 13/02/2025 | 9002 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 24/01/2025 | 1 Rue De La Concorde | 70 700 € | 48 m² | 1 473 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De La Chanette | 155 000 € | 48 m² | 3 229 € |
| 26/12/2024 | 76 Rue Levy Alphandery | 75 000 € | 72 m² | 1 042 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Pierre Haeusler | 70 000 € | 44 m² | 1 591 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Juvet | 69 999 € | 44 m² | 1 591 € |
| 12/12/2024 | 26 Rue Andre Theuriet | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 03/12/2024 | 9001 Rue Du Cdt Lindecker | 285 450 € | 38 m² | 7 512 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue Du Clos Goguenheim | 90 100 € | 67 m² | 1 345 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue Andre Theuriet | 169 500 € | 69 m² | 2 457 € |
| 25/09/2024 | 38 Rue Ribot | 50 000 € | 49 m² | 1 020 € |