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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
A Chaumont, venez découvrir cette très jolie bâtisse pleine de charme proche du centre-ville. Avec ses 8 pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie généreux de 160 m². Vo...
7 Avenue Emile Cassez 52000 Chaumont
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 280 140 € | 29 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 293 760 € | 42 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 525 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHAUMONT ↗ +4.3% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 28 Rue Juvet | 173 000 € | 143 m² | 1 210 € |
| 26/03/2025 | 1 Rle Gaillon | 159 000 € | 160 m² | 994 € |
| 20/12/2024 | 10 Rue Du Val Barizien | 269 000 € | 160 m² | 1 681 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue De St Aignan | 230 000 € | 173 m² | 1 329 € |
| 27/11/2024 | 27 Rue Bartholdi | 242 900 € | 135 m² | 1 799 € |
| 15/11/2024 | 57 Rue De La Maladiere | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 04/10/2024 | 6 Imp De Chateauvillain | 143 450 € | 162 m² | 885 € |
| 30/07/2024 | 4 Rue Du Moulin Des Champs | 225 000 € | 128 m² | 1 758 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Pierre Brossolette | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 25/07/2024 | 52 Rue Du Val Barizien | 245 000 € | 134 m² | 1 828 € |
| 23/07/2024 | 44 Rue D Alsace | 238 000 € | 151 m² | 1 576 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Mareschal | 120 000 € | 163 m² | 736 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue Albert Camus | 215 000 € | 188 m² | 1 144 € |
| 03/07/2024 | 36 Pl Aristide Briand | 265 000 € | 177 m² | 1 497 € |
| 02/07/2024 | 16 Rue Jean Zay | 155 000 € | 136 m² | 1 140 € |