80 500 €
Bien
80 m²
CHAULNES
80320
N/A
vs marché
1 006
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit80 500 €
Bien • 4 pièces • 80 m²
CHAULNES (80320)
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
80 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 833 €
Prix net vendeur
76 667 €
Frais de notaire
+7 084 €
Émoluments
1 211 €
Droits & taxes
4 523 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
87 584 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
87 584 €
Capital à emprunter
87 584 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 87 948 € | 9 123 € | 3,15% |
| 10 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 92 160 € | 13 335 € | 3,20% |
| 15 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 100 080 € | 21 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 455 €/mois | 1 379 €/mois | 109 200 € | 30 375 € | 3,45% |
| 25 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 119 100 € | 40 275 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,12%
10 560 €/an
Rendement net
8,24%
après charges
Cashflow
+93 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible