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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Vente Maison Plain-Pied à Rénover Chaulnes (80320) | Terrain 1 MAISON PLAIN-PIED À RÉNOVER 3 CH GRAND TERRAIN 1 232 m² CHAULNES L'Immobilière de Haute Picardie vous propose en excl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 122 052 € | 12 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 128 160 € | 18 909 € | 3,25% |
| 15 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 139 140 € | 29 889 € | 3,35% |
| 20 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 151 440 € | 42 189 € | 3,45% |
| 25 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 165 000 € | 55 749 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAULNES ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAULNES Favorable acheteurComparer
12 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Rue De Pertain | 163 800 € | 113 m² | 1 450 € |
| 26/11/2025 | 49 Av Aristide Briand | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 24/10/2025 | 71 Rue Odon Dumont | 62 000 € | 104 m² | 596 € |
| 21/10/2025 | 4 Rue D Hyencourt | 235 000 € | 100 m² | 2 350 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Odon Dumont | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 28/02/2025 | 73 Av Aristide Briand | 133 000 € | 119 m² | 1 118 € |
| 08/08/2024 | 65 Rue Odon Dumont | 80 000 € | 120 m² | 667 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue D Edemissen | 146 000 € | 99 m² | 1 475 € |
| 05/08/2024 | 30 Rue Pierre Et Marie Curie | 89 500 € | 89 m² | 1 006 € |
| 27/07/2024 | 58 Rue Odon Dumont | 45 200 € | 89 m² | 508 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |