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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 173 m²
Vente maison Chaulnes - 5 chambres La maison de famille idéale à proximité de Chaulnes Découvrez la maison familiale idéale à deux pas de Chaulnes ! L'Immobilière de Haute Picardie...
26ter Rue du Général Leclerc 80320 Lihons
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 076 €/mois | 9 321 €/mois | 258 384 € | 27 168 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 864 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 264 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 184 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSFHC Actuel
|
239 300 € | - |
|
#a6OqI
|
245 000 € | +2,4% |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 4 Av Jean Jaures | 177 620 € | 145 m² | 1 225 € |
| 30/10/2024 | 2 Rue Cavale | 158 300 € | 144 m² | 1 099 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Cavale | 275 000 € | 144 m² | 1 910 € |
| 28/02/2024 | 9 Av Aristide Briand | 157 000 € | 201 m² | 781 € |
| 11/12/2023 | 1 Rue Du Parc | 130 000 € | 145 m² | 897 € |