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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison ChaulieuEn campagne : Maison en pierres à rénover mitoyenne d'un côté comprenant : - au rez-de-chaussée : coin cuisine ouvert sur séjour-salon de 37m² avec cheminée (insert)...
275 Route des Monts Fleuris 50150 Chaulieu
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 60 900 € | 6 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 63 840 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 69 300 € | 14 706 € | 3,30% |
| 20 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 75 360 € | 20 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 272 €/mois | 824 €/mois | 81 600 € | 27 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAULIEU ↗ +135.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAULIEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST SAUVEUR DE CHAULIEU
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55 250 € | 708 € | 78 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 2 Le Bourg St-sauveur Chauli | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 13/09/2024 | 5142 La Fourere - Saint-sauveur | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 13/09/2024 | 5141 La Fourere - Saint-sauveur | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 5150 Les Maures - Chaulieu | 165 300 € | 66 m² | 2 505 € |
| 25/03/2024 | 119 Les Monts - Chaulieu | 46 200 € | 73 m² | 633 € |
| 25/03/2024 | 5139 Les Monts - Chaulieu | 46 200 € | 74 m² | 624 € |
| 02/10/2023 | 5139 Les Monts - Chaulieu | 140 000 € | 74 m² | 1 892 € |
| 02/10/2023 | 119 Les Monts - Chaulieu | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 30/03/2023 | 5001 Le Bourg St-sauveur Chauli | 80 000 € | 86 m² | 930 € |
| 23/03/2023 | 11 Les Hauts Champs St-sauveu | 63 000 € | 83 m² | 759 € |