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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente : dans un village avec écoles , bus scolaires pour le collège et lycée, commerces , proche de Nogent le Roi.La maison dispose d'une entrée, un s...
1 Rue des Graviers 28210 Chaudon
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 285 264 € | 29 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 078 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUDON ↗ +14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUDON Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOGENT LE ROI
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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265 000 € | 2 789 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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265 000 € | 2 524 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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266 000 € | 2 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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266 000 € | 2 830 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NERON
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259 701 € | 2 319 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 NERON
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259 701 € | 2 319 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 SENANTES
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259 500 € | 2 703 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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274 300 € | 2 799 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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255 000 € | 2 237 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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254 682 € | 2 626 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT LE ROI
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253 110 € | 2 609 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Grande Rue | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 19/05/2025 | 71q Rte Nationale | 249 750 € | 96 m² | 2 602 € |
| 27/01/2025 | 51ter Rue Des Graviers | 189 900 € | 90 m² | 2 110 € |
| 24/09/2024 | 221 Vaubrun | 276 000 € | 96 m² | 2 875 € |
| 21/08/2024 | 96 Rte Nationale | 156 800 € | 100 m² | 1 568 € |
| 28/06/2024 | 12 Rte De Mauzaize | 173 000 € | 80 m² | 2 163 € |
| 27/05/2024 | 23 Rue Des Sources | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/02/2024 | 16 Rue Des Sources | 192 400 € | 90 m² | 2 138 € |
| 24/01/2024 | 8 All Scierie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 26/12/2023 | 10 Rue Des Ecoles | 137 000 € | 76 m² | 1 803 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Des Tuileries | 263 650 € | 88 m² | 2 996 € |
| 20/07/2023 | 6 Imp De L'alisier | 205 050 € | 87 m² | 2 357 € |
| 09/06/2023 | 44 Rue Grande Rue | 176 900 € | 102 m² | 1 734 € |
| 23/05/2023 | 51ter Rue Des Graviers | 185 390 € | 90 m² | 2 060 € |
| 09/05/2023 | 3b Rue Cote Du Heleau | 189 550 € | 110 m² | 1 723 € |