Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 148 m²
iad France - Geric Goulet vous propose: Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de +1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUDON ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUDON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aItWu Actuel
|
313 000 € | - |
|
#b0RnX
|
313 000 € | - |
|
#aIwMy
|
313 000 € | - |
|
#aLOmQ
|
313 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAUDON
|
313 000 € | 2 115 € | 148 m² | 4 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
312 000 € | 2 080 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
312 000 € | 2 094 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
312 000 € | 2 094 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
312 000 € | 2 094 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 NERON
|
315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOGENT LE ROI
|
315 000 € | 2 032 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 01/12/2023 | 47 All Circulaire | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |