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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 250 m²
Je vous propose cet ensemble immobilier de 200 m² composé d'une partie atelier / stockage de 150 m² envrion au sol avec 50 m² en étage et d'un logement d'environ 50 m² (non loué) c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 126 504 € | 13 096 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 132 720 € | 19 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 144 000 € | 30 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 792 € | 3,45% |
| 25 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 171 300 € | 57 892 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAUCHE ↘ -5.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAUCHE Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5278 Le Relais | 308 000 € | 202 m² | 1 525 € |
| 21/11/2023 | 40 Rue Du Centre | 95 000 € | 200 m² | 475 € |