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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
iad France - Matthieu Bossard vous propose: Seulement chez iad - Maison de plain-pied – 93 m² – 3 chambres – Chauché À Chauché à proximité des commerces et commodités qu'offre la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 26 322 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 262 800 € | 38 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 61 218 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 86 478 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 114 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE ↗ +35.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg021 Actuel
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232 000 € | - |
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#bfCyU
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232 000 € | - |
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#bhPiu
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232 000 € | - |
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#bqEcI
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232 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAUCHE
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T5 CHAUCHE
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUCHE
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
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232 000 € | 2 522 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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231 000 € | 2 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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226 000 € | 2 216 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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250 000 € | 2 427 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FLORENCE
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250 000 € | 2 688 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 LES ESSARTS
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213 000 € | 2 393 € | 89 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 64 La Brossette | 80 000 € | 76 m² | 1 053 € |
| 05/11/2025 | 17 Le Plessis Cougnon | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 19/09/2025 | 5562 La Parniere | 143 000 € | 93 m² | 1 538 € |
| 08/08/2025 | 30 Le Paradis | 150 400 € | 102 m² | 1 475 € |
| 23/07/2025 | 31 La Brossette | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 18/07/2025 | 4 La Gandouiniere | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 09/07/2025 | 19 Rue De Grasla | 188 000 € | 85 m² | 2 212 € |
| 07/07/2025 | 30 La Brossette | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 16/06/2025 | 7 Le Boucholet | 71 500 € | 98 m² | 730 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 11/06/2025 | 23 Rue Du Rocher | 171 500 € | 100 m² | 1 715 € |
| 13/05/2025 | 15 Lot Les Acacias | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 07/05/2025 | 28 La Brossette | 126 000 € | 90 m² | 1 400 € |
| 05/03/2025 | 6 Bellevue | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |