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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
iad France - Alexandre PIDOUX vous propose: À vendre – Maison familiale avec piscine, au calme, en fond d’impasseSituée en fond d’impasse, dans un environnement calme et sans vis-à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 744 €/mois | 14 376 €/mois | 398 496 € | 41 892 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 418 200 € | 61 596 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 523 €/mois | 7 645 €/mois | 454 140 € | 97 536 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 494 160 € | 137 556 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 795 €/mois | 5 439 €/mois | 538 500 € | 181 896 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE ↗ +35.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUCHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5beS Actuel
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370 000 € | - |
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#b4pvG
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370 000 € | - |
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#bcKDi
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370 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAUCHE
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370 000 € | 2 403 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUCHE
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370 000 € | 2 403 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUCHE
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370 000 € | 2 403 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES NOYERS
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378 999 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DES NOYERS
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378 999 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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379 000 € | 2 297 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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333 000 € | 2 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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333 000 € | 2 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAUCHE
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333 000 € | 2 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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329 000 € | 1 994 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 STE FLORENCE
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322 000 € | 2 252 € | 143 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 1 Rue Du Rocher | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 01/08/2025 | 6 Rue De La Grotte | 189 000 € | 126 m² | 1 500 € |
| 27/06/2025 | 5355 L Epiardiere | 80 000 € | 129 m² | 620 € |
| 13/06/2025 | 28 Rue De Grasla | 250 000 € | 129 m² | 1 938 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 05/09/2024 | 9 La Girardiere | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 22/12/2023 | 5424 La Fesseliere | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 01/09/2023 | 4b Rue De Grasla | 50 000 € | 159 m² | 314 € |