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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Située sur la commune de CHAUCHE (85140 ) en Vendée .Je vous propose cette maison sur un sous sol complet de 118 m² habitable , une cuisine équipée et aménagée , un salon-séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 273 588 € | 28 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 286 920 € | 41 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 65 973 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 338 400 € | 93 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aX0oA Actuel
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254 000 € | - |
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#aPAbh
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254 000 € | - |
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#aWm62
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254 000 € | - |
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#aTupE
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242 000 € | -4,7% |
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#aX0oy
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242 000 € | -4,7% |
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#aZTSq
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241 000 € | -5,1% |
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#b5beV
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241 000 € | -5,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MARTIN DES NOYERS
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251 000 € | 1 780 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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246 000 € | 1 685 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FLORENCE
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246 000 € | 1 685 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAUCHE
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241 000 € | 2 060 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOULOGNE
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237 375 € | 2 064 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Houx | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 05/03/2025 | 6 Bellevue | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 30/01/2025 | 105 La Brossette | 255 887 € | 102 m² | 2 509 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 25/11/2024 | 5447 La Gandouiniere | 174 500 € | 94 m² | 1 856 € |
| 22/11/2024 | 15 Rue Du Pin Parasol | 218 500 € | 95 m² | 2 300 € |
| 13/11/2024 | 2 La Grande Metairie | 30 000 € | 114 m² | 263 € |
| 27/09/2024 | 18 La Brossette | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 19/09/2024 | 12 Rue De La Promenade | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |
| 26/08/2024 | 5266 La Favrie | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 05/08/2024 | 17 La Coumaillere | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 04/07/2024 | 8 Rue De La Promenade | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |