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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Située sur la commune de CHAUCHE en Vendée , à proximités des commences et de l'école .Je vous propose cette maison en pierre et poutres apparentes de 130 m² habitable , un hall d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 182 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 622 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 942 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 782 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Xc81 Actuel
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198 500 € | - |
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#alup7
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195 000 € | -1,8% |
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#auBhU
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195 000 € | -1,8% |
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#aX0oE
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195 000 € | -1,8% |
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#b5beU
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194 000 € | -2,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE FLORENCE
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198 000 € | 1 610 € | 123 m² | 7 | Voir |
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 BOULOGNE
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188 680 € | 1 509 € | 125 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5847 L Oiseliere | 625 191 € | 104 m² | 6 011 € |
| 29/04/2025 | 3 Imp Des Houx | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 06/03/2025 | 1 Le Puytireau | 263 000 € | 123 m² | 2 138 € |
| 05/03/2025 | 6 Bellevue | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 5 La Brossette | 269 500 € | 137 m² | 1 967 € |
| 13/11/2024 | 2 La Grande Metairie | 30 000 € | 114 m² | 263 € |
| 27/09/2024 | 18 La Brossette | 215 000 € | 117 m² | 1 838 € |
| 26/08/2024 | 5266 La Favrie | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 01/07/2024 | 5427 Le Landreau | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Du Centre | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 22/12/2023 | 5424 La Fesseliere | 65 000 € | 134 m² | 485 € |
| 02/06/2023 | 5319 Le Bignon | 326 000 € | 106 m² | 3 075 € |
| 05/04/2023 | 21 Rue Du Rocher | 255 000 € | 108 m² | 2 361 € |