169 000 €

T6 155 m²

CHATTE 38160

-57% vs marché

1 090 €/m²

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169 000 €

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Agences 4

#bb80Q 169 000 € #bbYgk 169 000 € #bDq9V 169 000 € #bf9A0 169 000 €

Maison • 6 pièces • 155 m²

TRAVAUX

CHATTE (38160)

Niveaux 2

Calme Cheminée

DPE D 229 kWh/m²

GES B 7 kg CO₂

Maison de village avec dépendance vous propose, au cœur de Chatte, petit village disposant de toutes les commodités à pied (école, collège, boulangerie, mairie), cette maison de vi...

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 169 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -6 500 €

Prix net vendeur 162 500 €

Frais de notaire +12 971 €

Émoluments 2 034 €

Droits & taxes 9 587 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 181 971 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 181 971 €

Capital à emprunter 181 971 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 179 €/mois	6 603 €/mois	183 036 €	19 263 €	3,20%
10 ans	1 600 €/mois	4 848 €/mois	192 000 €	28 227 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 159 €/mois	3 512 €/mois	208 620 €	44 847 €	3,35%
20 ans	950 €/mois	2 879 €/mois	228 000 €	64 227 €	3,50%
25 ans	829 €/mois	2 512 €/mois	248 700 €	84 927 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

6% moins cher

* Maison 6p, CHATTE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

Tendance marché

Maison 6 pièces, CHATTE ↘ -2.8% sur 11 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Dynamique marché

Maison 6 pièces, CHATTE Marché équilibré

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bKIi9 Actuel	169 000 €	-
#bb80Q	169 000 €	-
#bbYgk	169 000 €	-
#bDq9V	169 000 €	-
#bf9A0	169 000 €	-

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7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
06/11/2025	5031 Au Bourg	171 700 €	128 m²	1 341 €
03/10/2025	5684 Cote Gallet Et Tuveilleres	382 570 €	160 m²	2 391 €
10/09/2025	5733 Ronchive	130 000 €	126 m²	1 032 €
23/07/2025	5223 Cer De Bertiquiere	378 500 €	159 m²	2 381 €
07/02/2025	32 Gr Grande Rue	192 000 €	128 m²	1 500 €
12/06/2024	1130 Rte Ancienne De Chatte	290 000 €	130 m²	2 231 €
21/02/2024	275 Che De Foras	245 000 €	128 m²	1 914 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).