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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Delphine Gendre vous propose: **EXCLUSIVITÉ** À Châtres commune au paysage verdoyant et à l'ambiance calme A seulement 7 minutes de la gare ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 288 €/mois | 12 994 €/mois | 360 192 € | 37 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 54 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 409 680 € | 86 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 603 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATRES ↘ -0.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATRES
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T4 CHATRES
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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333 650 € | 3 271 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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339 000 € | 2 948 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FONTENAY TRESIGNY
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330 038 € | 3 708 € | 89 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/08/2024 | 21 Rue Du Lavoir | 323 150 € | 103 m² | 3 137 € |
| 25/08/2023 | 2 Rue Des Villas Patrice | 353 000 € | 84 m² | 4 202 € |
| 02/06/2023 | 10 Rue Des Villas Patrice | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |