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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 134 m²
10 Grande Rue 10510 Châtres
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 11 Gr Grande Rue | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 04/06/2024 | 4b Av Jules Roze | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |
| 01/02/2024 | 10 Gr Grande Rue | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue Du Four | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 17/03/2023 | 3 Rle Du Bouchat | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |