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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
iad France - Paul PETIT vous propose: En exclusivité à Châtresmaison de caractère de 158m² sur terrain de 1461m² en plein cOEur du village avec dépendances, atelier et grange Elle ...
2 Rue du Four 10510 Châtres
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 198 744 € | 20 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 276 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#atLBO Actuel
|
184 000 € | - |
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#b15i5
|
169 000 € | -8,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 11 Gr Grande Rue | 255 000 € | 138 m² | 1 848 € |
| 01/07/2024 | 37 Av Jules Roze | 204 000 € | 130 m² | 1 569 € |
| 01/02/2024 | 10 Gr Grande Rue | 193 000 € | 135 m² | 1 430 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue Du Four | 165 000 € | 159 m² | 1 038 € |
| 17/03/2023 | 3 Rle Du Bouchat | 290 000 € | 141 m² | 2 057 € |