930 000 €

CHATOU 78400

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930 000 €

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Maison • 5 pièces

CHATOU (78400) • europe-les-marolles

Terrain 1 197 m²

Construction 1930

Exposition Sud Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage

DPE D 227 kWh/m²

GES D 49 kg CO₂

Énergie Gaz

Chauffage Individuel

CHATOU - MAISON DE 155 M² DONT UN STUDIO INDEPENDANT DE 35 M²A l'abri des regards, cette élégante maison des années 1930 s'inscrit dans un écrin de verdure de 1 197 m², exposé sud-...

Quartier europe-les-marolles

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 930 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -44 286 €

Prix net vendeur 885 714 €

Frais de notaire +62 575 €

Émoluments 8 968 €

Droits & taxes 52 257 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 992 575 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 992 575 €

Capital à emprunter 992 575 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 884 €/mois	36 012 €/mois	998 256 €	104 939 €	3,20%
10 ans	8 729 €/mois	26 452 €/mois	1 047 480 €	154 163 €	3,25%
15 ans	6 321 €/mois	19 155 €/mois	1 137 780 €	244 463 €	3,35%
20 ans	5 181 €/mois	15 700 €/mois	1 243 440 €	350 123 €	3,50%
25 ans Recommandé	4 520 €/mois	13 697 €/mois	1 356 000 €	462 683 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, CHATOU — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -13.7% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Maison 5 pièces, CHATOU

5 336-5 486€

169j

5 524-5 674€

109j

5 706-5 856€

134j

5 860-6 010€

118j

5 990-6 140€

117j

6 142-6 292€

189j

6 285-6 435€

104j

Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).