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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 124 m²
Maison à Chatou avec suite parentale, 4 chambres et jardin de 51Maison familiale 7 pièces à vendre à Chatou 78400, quartier Proche République, au prix de 795 500 €. Idéalement situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 172 €/mois | 30 824 €/mois | 854 448 € | 89 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 471 €/mois | 22 639 €/mois | 896 520 € | 131 936 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 410 €/mois | 16 394 €/mois | 973 800 € | 209 216 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 1 059 600 € | 295 016 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 1 154 400 € | 389 816 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHATOU ↗ +8.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHATOU
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770 000 € | 5 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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T7 CHATOU
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849 000 € | 6 064 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATOU
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849 500 € | 5 626 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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T7 CHATOU
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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735 000 € | 5 654 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 706 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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T7 CHATOU
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710 000 € | 5 108 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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T7 CHATOU
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699 000 € | 5 777 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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689 000 € | 5 300 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 51 Av De Brimont | 1 155 000 € | 130 m² | 8 885 € |
| 26/12/2025 | 103 Av Gambetta | 894 000 € | 148 m² | 6 041 € |
| 19/12/2025 | 16 Av D Aligre | 600 000 € | 106 m² | 5 660 € |
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | 700 000 € | 100 m² | 7 000 € |
| 12/12/2025 | 20 Bd Jean Jaures | 679 750 € | 119 m² | 5 712 € |
| 10/12/2025 | 66b Rue Du Gen Leclerc | 749 600 € | 133 m² | 5 636 € |
| 08/12/2025 | 10b Av Victor Hugo | 870 000 € | 113 m² | 7 699 € |
| 28/11/2025 | 97 Rue Des Landes | 907 200 € | 120 m² | 7 560 € |
| 31/10/2025 | 20 Rue De L Amandier | 621 650 € | 103 m² | 6 035 € |
| 30/10/2025 | 6 Av De La Grotte | 1 180 000 € | 120 m² | 9 833 € |
| 29/10/2025 | 1 Av Francois Arago | 1 361 000 € | 147 m² | 9 259 € |
| 17/10/2025 | 58 Rue Du Gen Leclerc | 978 300 € | 100 m² | 9 783 € |
| 14/10/2025 | 32 Che Des Petits Chenes | 558 150 € | 110 m² | 5 074 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 910 000 € | 103 m² | 8 835 € |
| 22/09/2025 | 27 Rue Jules Ferry | 725 000 € | 120 m² | 6 042 € |