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739 025 €
Bien 142 m²
CHATOU 78400
N/A vs marché
5 204 €/m²

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739 025

Bien • 6 pièces • 142 m²

CHATOU (78400) • Sud
Niveaux 4
Construction 1965
Copropriété 14 lots
Jardin Garage
DPE E 249 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂

Chatou côté Croissy, à 5mn de la gare RER et des commerces, magnifique appartement de 142m² ouvert sur grand jardin en jouissance privative. Il comprend : une entrée, un séjour dou...

Quartier Sud

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 739 025 €
Honoraires agence (~5,0%) -35 192 €
Prix net vendeur 703 833 €
Frais de notaire +50 101 €
Émoluments 7 225 €
Droits & taxes 41 526 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 789 126 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 789 126 €
Capital à emprunter 789 126 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 9 432 €/mois 28 582 €/mois 792 288 € 82 075 € 3,15%
10 ans 6 924 €/mois 20 982 €/mois 830 880 € 120 667 € 3,20%
15 ans 5 008 €/mois 15 176 €/mois 901 440 € 191 227 € 3,30%
20 ans 4 083 €/mois 12 373 €/mois 979 920 € 269 707 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,54%
18 744 €/an
Rendement net
1,61%
après charges
Cashflow
-3 559 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 562 €/an
Charges copro. NR 852 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 312 €/an
GLI (2,5%) 469 €/an
Vacance locative 1 561 €/an
Total charges 5 906 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b7Lp9 Actuel
739 025 € -
#akSOb
739 025 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).