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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
Maison rénovée clé en main de plain-pied - Secteur prisé des Castors, Chatou.Située à Chatou, dans le quartier très recherché des Castors, cette maison de plain-pied entièrement ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATOU ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 71 Rue Des Vignobles | 592 000 € | 63 m² | 9 397 € |
| 16/05/2025 | 156 Rue Leon Barbier | 453 000 € | 60 m² | 7 550 € |
| 04/04/2025 | 1 Av Gambetta | 500 000 € | 40 m² | 12 500 € |
| 02/04/2025 | 9 All Camille Corot | 385 300 € | 56 m² | 6 880 € |
| 20/03/2025 | 87 Rue Des Sablons | 468 000 € | 40 m² | 11 700 € |
| 27/02/2025 | 72 Rte De Maisons | 641 000 € | 40 m² | 16 025 € |
| 14/02/2025 | 13 All Camille Corot | 321 950 € | 64 m² | 5 030 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Napoleon Ancelin | 820 000 € | 64 m² | 12 813 € |
| 05/11/2024 | 4 All Edgar Degas | 258 000 € | 52 m² | 4 962 € |
| 10/10/2024 | 205 Rue Du Gen Leclerc | 240 500 € | 50 m² | 4 810 € |
| 03/10/2024 | 27 Rue Maurice De Vlaminck | 313 000 € | 66 m² | 4 742 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue Des Landes | 660 000 € | 50 m² | 13 200 € |
| 24/09/2024 | 19 Av Adrien Moisant | 894 000 € | 65 m² | 13 754 € |
| 04/09/2024 | 22b Rue Des Beaunes | 325 688 € | 44 m² | 7 402 € |
| 20/08/2024 | 2 Che Des Dames | 545 000 € | 69 m² | 7 899 € |