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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Grande maison de caractère 5 ch plus sous sol.L'Agence AFR Immobilier vous propose en nouveauté, une grande maison indépendante, non mitoyenne, située en plein centre-ville, au cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 738 €/mois | 38 600 €/mois | 1 069 992 € | 110 913 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 350 €/mois | 28 333 €/mois | 1 122 000 € | 162 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 1 217 160 € | 258 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 513 €/mois | 16 706 €/mois | 1 323 120 € | 364 041 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 776 €/mois | 14 473 €/mois | 1 432 800 € | 473 721 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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998 000 € | 5 670 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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995 000 € | 5 853 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATOU
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990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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990 000 € | 5 657 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 CHATOU
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985 000 € | 6 043 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATOU
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1 030 000 € | 5 722 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T8 CHATOU
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936 000 € | 5 318 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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936 000 € | 5 318 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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936 000 € | 5 318 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATOU
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936 000 € | 5 318 € | 176 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 16/06/2025 | 8 All Des Magnolias | 1 195 000 € | 173 m² | 6 908 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 16/05/2025 | 8 Rue Des Garennes | 1 940 750 € | 200 m² | 9 704 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 29/04/2025 | 36 Che De Bellevue | 933 745 € | 183 m² | 5 102 € |
| 17/04/2025 | 16 Av De Brimont | 1 836 800 € | 176 m² | 10 436 € |
| 31/03/2025 | 14 All Du Mouille Fetu | 1 367 380 € | 184 m² | 7 431 € |
| 05/02/2025 | 47 Rte Du Vesinet | 1 060 870 € | 196 m² | 5 413 € |
| 27/12/2024 | 9 Che Des Paniers Gonds | 974 500 € | 140 m² | 6 961 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue Gustave Caillebotte | 816 250 € | 150 m² | 5 442 € |
| 30/09/2024 | 27 Av Du Mal Joffre | 1 420 000 € | 179 m² | 7 933 € |
| 06/09/2024 | 38 Rue Georges Clemenceau | 1 531 500 € | 189 m² | 8 103 € |
| 29/07/2024 | 105 Rte De Carrieres S Seine | 635 000 € | 148 m² | 4 291 € |