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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
Appartement Chatou 5 pièce(s) 103.7 m²En Exclusivité l' vous présente, à 15 minutes à pied du RER, au 3ème et dernier étage ce spacieux appartement de 103.7m² très lumineux et trav...
44 Boulevard de la République 78400 Chatou
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 382 €/mois | 22 370 €/mois | 620 088 € | 64 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 419 €/mois | 16 421 €/mois | 650 280 € | 94 457 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 919 €/mois | 11 876 €/mois | 705 420 € | 149 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 766 800 € | 210 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 830 400 € | 274 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATOU ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATOU
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572 000 € | 5 018 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 5 667 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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595 000 € | 5 777 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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553 000 € | 5 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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553 000 € | 5 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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530 000 € | 5 408 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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520 000 € | 5 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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510 000 € | 4 722 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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510 000 € | 4 679 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 20/12/2024 | 30 Av Guy De Maupassant | 282 700 € | 82 m² | 3 448 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue De La Paroisse | 435 200 € | 86 m² | 5 060 € |
| 15/11/2024 | 2 Pl Des Marguilliers | 406 930 € | 86 m² | 4 732 € |
| 14/11/2024 | 12 Pl Maurice Berteaux | 510 835 € | 87 m² | 5 872 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 05/11/2024 | 30 Av Guy De Maupassant | 288 700 € | 82 m² | 3 521 € |
| 17/10/2024 | 3 Rue Du Port | 407 850 € | 88 m² | 4 635 € |