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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A VENDRE PAR L'AGENCE LORIN. Quartier Sablons, située dans un secteur résidentiel, maison familiale construction 2024, d'une surface habitable de 124 m² sur parcelle de 540 m² comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 750 792 € | 77 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 561 €/mois | 19 882 €/mois | 787 320 € | 114 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 745 €/mois | 14 379 €/mois | 854 100 € | 181 107 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 928 560 € | 255 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 351 €/mois | 10 155 €/mois | 1 005 300 € | 332 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATOU ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHATOU
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700 000 € | 5 645 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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699 000 € | 5 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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699 000 € | 5 592 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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699 000 € | 5 295 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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690 000 € | 5 000 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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720 000 € | 4 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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720 000 € | 4 645 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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720 000 € | 4 645 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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729 000 € | 5 245 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATOU
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729 000 € | 5 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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729 000 € | 5 245 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |