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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison de 5 pièces principalesPavillon rénové, de belles prestations, très lumineux, sur 3 niveaux, comprenant au rez de jardin : 2 chambres, dégagement, salle de bains, espace bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 572 €/mois | 29 006 €/mois | 804 048 € | 83 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 026 €/mois | 21 291 €/mois | 843 120 € | 122 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 082 €/mois | 15 400 €/mois | 914 760 € | 194 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 994 320 € | 273 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 1 076 700 € | 355 965 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWdg7 Actuel
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750 000 € | - |
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#aJaAM
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750 000 € | - |
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#aKlLk
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750 000 € | - |
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#aQF8Z
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750 000 € | - |
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#b0eeG
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750 000 € | - |
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#b1YRl
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750 000 € | - |
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#b7UUd
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750 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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750 000 € | 7 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 7 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 7 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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730 000 € | 7 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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730 000 € | 7 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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730 000 € | 7 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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730 000 € | 7 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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730 000 € | 7 766 € | 94 m² | 5 | Voir |
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780 000 € | 8 211 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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782 000 € | 8 319 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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790 000 € | 8 144 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATOU
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790 000 € | 8 144 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATOU
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699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATOU
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699 000 € | 6 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 27 All Des Chevaux Ru | 540 000 € | 80 m² | 6 750 € |
| 06/06/2025 | 25 Che Des Petits Chenes | 560 000 € | 92 m² | 6 087 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue De L Abbe Borreau | 820 000 € | 75 m² | 10 933 € |
| 11/04/2025 | 5 Av Des Jasmins | 1 277 000 € | 103 m² | 12 398 € |
| 02/04/2025 | 121b Rue Du Gen Leclerc | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 25/03/2025 | 102 Rue Des Landes | 921 750 € | 95 m² | 9 703 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | 630 000 € | 101 m² | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Av Adrien Moisant | 682 000 € | 85 m² | 8 024 € |
| 14/02/2025 | 16b Rue Des Beaunes | 520 000 € | 81 m² | 6 420 € |
| 27/01/2025 | 69 Rue Du Lieutenant Ricard | 735 000 € | 105 m² | 7 000 € |
| 13/01/2025 | 30 Av Du Traite De Rome | 569 000 € | 105 m² | 5 419 € |
| 16/12/2024 | 55 Av De Verdun | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 12/12/2024 | 33 Rue Le Val Sablon | 667 275 € | 81 m² | 8 238 € |