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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
7 mns gare à pieds Appartement Chatou 3 pièces 82 m² avec balcoEn NOUVEAUTE Chez Stéphane Plaza Immobilier, dans résidence recherchée, 7 mns de la gare RER A à pieds, proche écoles...
19 Rue de la Paroisse 78400 Chatou
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 771 €/mois | 20 518 €/mois | 568 764 € | 58 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 596 400 € | 86 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 647 100 € | 137 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 639 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUezp Actuel
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530 000 € | - |
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#aTEgu
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530 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATOU
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530 000 € | 6 463 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATOU
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530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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520 000 € | 5 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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520 000 € | 5 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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520 000 € | 5 977 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATOU
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520 000 € | 5 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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520 000 € | 5 474 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T3 CHATOU
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547 500 € | 6 441 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 CHATOU
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553 000 € | 5 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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553 000 € | 5 643 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATOU
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499 000 € | 5 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATOU
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499 000 € | 5 424 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T3 CHATOU
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565 000 € | 7 244 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATOU
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569 000 € | 7 295 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |
| 28/02/2025 | 61 Rue Jules Ferry | 294 400 € | 72 m² | 4 089 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 25/02/2025 | 18 Av Gambetta | 331 300 € | 66 m² | 5 020 € |
| 13/02/2025 | 1 Pl Des Remparts | 301 800 € | 69 m² | 4 374 € |
| 12/02/2025 | 225 Rue Des Landes | 305 591 € | 61 m² | 5 010 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |