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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 113 m²
vous propose, dans le secteur recherché des Bas de Chatou, à la limite du Vésinet et à seulement 15 minutes à pied du RER A, un bel appartement familial de 5 pièces en rez-de-jardi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 87 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 882 360 € | 128 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 203 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 1 040 640 € | 286 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 372 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHATOU ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTWzh Actuel
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785 000 € | - |
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#aKEO2
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785 000 € | - |
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#aOY6I
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785 000 € | - |
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#aP7k4
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785 000 € | - |
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#b897q
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750 000 € | -4,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATOU
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750 000 € | 6 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATOU
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T5 CHATOU
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750 000 € | 6 637 € | 113 m² | 5 | Voir |
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750 000 € | 6 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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750 000 € | 6 757 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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748 800 € | 6 400 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATOU
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695 000 € | 5 940 € | 117 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 131 Av Du Mal Foch | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Des Ecoles | 650 000 € | 113 m² | 5 752 € |
| 26/02/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 497 560 € | 98 m² | 5 077 € |
| 12/02/2025 | 20 Av Du Gen Sarrail | 447 500 € | 97 m² | 4 613 € |
| 17/01/2025 | 5b Av D Aligre | 503 000 € | 90 m² | 5 589 € |
| 12/12/2024 | 7 Av Du Mal Foch | 562 000 € | 98 m² | 5 735 € |
| 06/11/2024 | 15 Av Guy De Maupassant | 409 500 € | 114 m² | 3 592 € |
| 16/10/2024 | 3 Rue Du Docteur Rochefort | 583 700 € | 127 m² | 4 596 € |
| 11/10/2024 | 6 Rue Du Docteur Rochefort | 545 000 € | 109 m² | 5 000 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Du Gen Sarrail | 1 600 000 € | 112 m² | 14 286 € |
| 16/09/2024 | 3ter Rue Des Ecoles | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 30/07/2024 | 49 Rue Auguste Renoir | 352 300 € | 92 m² | 3 829 € |
| 23/07/2024 | 19 Rue Labelonye | 455 000 € | 96 m² | 4 740 € |
| 19/07/2024 | 19 Rue Labelonye | 421 000 € | 91 m² | 4 626 € |
| 10/07/2024 | 184 Rue Des Landes | 529 900 € | 97 m² | 5 463 € |