Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Myriam Reuter-Bourret vous propose: A Chatou, un bel appartement traversant de 3/4 pièces vous attend ! D'une surface de 64 m², il est situé ...
157 Rue des Landes 78400 Chatou
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHATOU ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHATOU Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHATOU
|
270 000 € | 4 219 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
266 000 € | 3 912 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
275 000 € | 3 767 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 274 € | 62 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
265 000 € | 4 344 € | 61 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
279 000 € | 3 770 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
255 000 € | 4 322 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHATOU
|
285 000 € | 4 453 € | 64 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHATOU
|
254 000 € | 4 305 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 7 Rue De La Paroisse | 338 000 € | 70 m² | 4 829 € |
| 10/06/2025 | 22 Av Guy De Maupassant | 267 500 € | 72 m² | 3 715 € |
| 20/05/2025 | 28 Rue Auguste Renoir | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/04/2025 | 131c Rte De Maisons | 220 000 € | 46 m² | 4 783 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Sahune | 320 000 € | 68 m² | 4 706 € |
| 29/04/2025 | 7 All Des Chevaux Ru | 247 000 € | 48 m² | 5 146 € |
| 29/04/2025 | 57 Av Du Mal Foch | 281 950 € | 49 m² | 5 754 € |
| 28/04/2025 | 137 Rue Des Landes | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Auguste Renoir | 185 000 € | 47 m² | 3 936 € |
| 26/03/2025 | 225 Rue Des Landes | 251 000 € | 64 m² | 3 922 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Voie Poissonniere | 354 100 € | 82 m² | 4 318 € |
| 10/03/2025 | 11 Pl Maurice Berteaux | 253 950 € | 52 m² | 4 884 € |
| 10/03/2025 | 9 Rue Du Sentier | 287 000 € | 60 m² | 4 783 € |
| 07/03/2025 | 129b Rte De Maisons | 236 500 € | 65 m² | 3 638 € |
| 04/03/2025 | 9 Pl Du Gen De Gaulle | 563 000 € | 84 m² | 6 702 € |