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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Tiphaine Sabatier vous propose: À VENDRE – Maison à rénover entièrement – Chatonnay (Route des Alpes)Située à l’entrée du village de Chaton...
335 Route des Alpes 38440 Châtonnay
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 617 € | 3,30% |
| 20 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 116 160 € | 32 037 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATONNAY ↘ -17.3% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot La Colline | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/12/2024 | 4 Lot Les Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 17/12/2024 | 30 Imp Des Delphines | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 04/10/2024 | 320 Rue Des Tisserands | 130 000 € | 128 m² | 1 016 € |
| 07/08/2024 | 1357 Rte De Champier | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 24/05/2024 | 57 Rte Des Alpes | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 07/05/2024 | 70 All Des Sequoias | 231 000 € | 101 m² | 2 287 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte Des Alpes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 22/03/2024 | 210 All Des Sequoias | 228 700 € | 90 m² | 2 541 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De La Colline | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/02/2024 | 189 Rte Du Bas Mollard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |
| 31/01/2024 | 1040 Che De Mollandrin | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 11/07/2023 | 838 Mte Des Bois | 354 000 € | 106 m² | 3 340 € |
| 25/05/2023 | 195 Rte Des Frenes | 307 900 € | 113 m² | 2 725 € |