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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison de ville à CHÂTONNAYVotre Agence vous présente cette charmante maison de village sur les hauteurs de CHÂTONNAY (38440). Découvrez cette agréable maison, de village de 80 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 186 960 € | 27 117 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 43 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 717 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 957 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATONNAY ↘ -4.9% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 123 Rte De La Plaine | 100 300 € | 100 m² | 1 003 € |
| 04/03/2025 | 46 Rue Des Tisserands | 189 000 € | 80 m² | 2 363 € |
| 27/02/2025 | 1895 Rte Des Alpes | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 19/02/2025 | 111 Rte Du Bas Mollard | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 20/12/2024 | 25 Lot La Colline | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 28/11/2024 | 29 Rue Des Tisserands | 55 000 € | 60 m² | 917 € |
| 21/10/2024 | 2232 Rte De Champier | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 17/09/2024 | 65 Rue Des Tisserands | 201 400 € | 79 m² | 2 549 € |
| 19/07/2024 | 1078 Che De Mollandrin | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 19/04/2024 | 180 Rue Ste Colombe | 205 600 € | 80 m² | 2 570 € |
| 16/04/2024 | 24 Rte Des Alpes | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 02/04/2024 | 22 Rte Des Alpes | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 22/03/2024 | 210 All Des Sequoias | 228 700 € | 90 m² | 2 541 € |
| 05/03/2024 | 30 Rue De La Colline | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/02/2024 | 189 Rte Du Bas Mollard | 240 000 € | 99 m² | 2 424 € |